Chcesz zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z udogodnień jakie oferuje miasto?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dom z 1998 roku położony w kameralnym miejscu na Olsztyńskim Gutkowie.

Powierzchnia użytkowa ( bez garażu , piwnic , kotłowni, spiżarni) to 172 m2 , całkowita 273 m2 dodatkowo taras zewnętrzny dwupoziomowy 58m2.

Nieruchomość składa się z;

PIWNICA ( 64,90m2);

- korytarz (7,8m2),

- pralnia + kotłownia ( 8,1m2),

- spiżarnia (15,4m2),

- warsztat (17,10m2),

- pom. gospodarcze (11,5m2),

- klatka schodowa (5m2).

PARTER ( 120,80m2);

- salon (29,5m2),

- jadalnia + hol (28m2),

- gabinet (14,5m2),

- kuchnia (16m2),

- łazienka (3,8m2),

- korytarz ( 4,5m2),

- klatka schodowa ( 5,5m2),

- garaż (19m2).

PIĘTRO (66,9m2);

- sypialnia (12,5m2),

- sypialnia (11,4m2) z garderobą (2,1m2),

- sypialnia (12,9m2) z garderobą (2,0m2),

- pokój gościnny ( 12,2m2),

- łazienka (6m2).

PODDASZE;

- antresola nad sypialnią (3,3m2),

- strych.

WYKONANIE;

Ściany - pustak ceramiczny , na zewnątrz ocieplony styropianem 8 - 10cm , cegła + tynk strukturalny. W 2014 r dom docieplony dodatkową warstwą 10cm styropian grafitowy + tynk.

Okna- plastikowe , profil Veka 80.

Dachówka podwójna rzymska cementowa.

Ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, ( w pomieszczeniach z podłogą z kaflami podłogowe wodne , pozostałe pomieszczenia grzejniki konwektorowe).

Kocioł gazowy kondensacyjny Junkers z zasobnikiem ciepłej wody 120L.

Instalacja fotowoltaiczna 4kWp na mikrofalownikach funkcjonuje od czerwca 2020 roku, ( możliwość rozbudowy).

Projekt domu jak i ogród został wykonany na indywidualne zamówienie właścicieli.

Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o pow. 2456m2, urządzona z niezwykłą starannością.

W ogrodzie domek grillowy kryty łupkiem osikowym ( bieżąca woda, prąd), miejsce na ognisko, ogródek warzywny, oczko wodne. Teren nawadniany automatycznie poprzez zraszacze.

Dodatkowo do domu przylega wiata garażowa z miejscem na opał , kryta dachówką.

Kostka brukowa wymieniona w 2016r.

Wszystkie remonty prowadzone na bieżąco.

Idealna lokalizacja;

15 minut spacerem do jeziora, szlaku rowerowym, łatwy dojazd do obwodnicy Olsztyna, ulica z zakazem ruchu samochodów ciężarowych.

Link do ogłoszenia.
Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapewniamy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: beton komórkowy

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka

Garaż: w bryle

Powierzchnia salonu: 29,5

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 1998

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Kominek: tak

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Typ balkonu: duży, ogródek, taras

Domofon: tak

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości