Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwu kondygnacyjny, podpiwniczony zlokalizowany w Olsztynie przy ul. Wawrzyczka (dzielnica Brzeziny).
Budynek wybudowany w roku 1978. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.
Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 592m2
Powierzchnia użytkowa domu 160,68m2
Teren nieruchomości ogrodzony jest ogrodzeniem drewnianym rozciągniętym na murowanych i stalowych słupkach na betonowej podmurówce.

Rozkład budynku:
Na parterze domu zlokalizowanych jest 5 pokoi, kuchnia, jadalnia, dwie łazienki, korytarz i wiatrołap.
Na piętrze zlokalizowane są dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.
Budynek posiada odrębne wejścia dając 2 oddzielne lokale mieszkalne. Jest to idealne rozwiązanie jako lokal inwestycyjny, albo dom wielopokoleniowy.
Cały budynek jest podpiwniczony. Znajdują się tam 4 pomieszczenia gospodarcze, 2 kotłownie, oraz garaż. (WAŻNE: powierzchnia piwnicy nie wlicza się do powierzchni użytkowej).
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 1,2m2
Pokój 12,89
Korytarz 4,28
Łazienka 3,66m2
Kuchnia 10,12m2
Jadalnia 19,44m2
Salon 12,60m2
Sypialnia 17,29
Łazienka 4,15m2
Korytarz - 2,25m2
Pokój 9,00m2
Pokój 11,79m2

Piętro:
Korytarz 4,59m2
Pokój 14,21m2
Pokój 18,58m2
Kuchnia 10,36m2
Łazienka 4,27m2

W 2017r. fundamenty budynku zostały docieplone jak również sam budynek przeszedł modernizacje poprzez docieplenie go styropianem.
Dom wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną kanalizacyjną, gazową oraz instalacje centralnego ogrzewania.
Ogrzewanie domu piec gazowy oraz na paliwo stałe (oba zlokalizowane w piwnicy). Jako dodatkowe źródło ciepła stanowić może kominek.
Rodzaj ogrzewania w części parterowej częściowo ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery.

Nieruchomość wymaga odświeżęnia/remontu.
W zwiazku z ciągłym uzytkowaniem lokalu ilośc zdjęc ograniczona.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )