Szukasz miejsca, które połączy spokój, bliskość natury i nowoczesne rozwiązania energooszczędne z szybkim dojazdem do centrum miasta? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie i Twojej rodziny!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w standardzie deweloperskim PREMIUM, zlokalizowany w urokliwej i spokojnej części Olsztyna przy ul. Granicznej zaledwie parę kroków od malowniczego jeziora Skanda.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- Doskonała lokalizacja: Olsztyn, ul. Graniczna cicha, zielona okolica, wyjątkowy widok na tereny zielone, bliskość jeziora Skanda (idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek), a jednocześnie świetny dojazd do centrum i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
- Przestrzeń dla całej rodziny: Przemyślany i wysoce funkcjonalny układ 4 przestronne pokoje oraz 2 łazienki, dające swobodę aranżacji według własnych potrzeb.
- Działka 500 m² z dużym tarasem: Prywatny ogród z wyjściem z salonu to idealna strefa relaksu, bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz doskonałe miejsce na rodzinne grille i spotkania z przyjaciółmi.
- Oszczędność na start: Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%) i prowizji biura.
- Pełna formalność i bezpieczeństwo: Budynek odebrany przez Nadzór Budowlany, posiada pozwolenie na użytkowanie oraz zaświadczenie o samodzielności lokali.

Standard Deweloperski PREMIUM Nowoczesność i Energooszczędność:
Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów zapewniających niskie koszty eksploatacji i maksymalny komfort życia:- Nowoczesne ogrzewanie: Pompa ciepła Stiebel Eltron 8,8 kW oraz ogrzewanie podłogowe na całej dolnej i górnej kondygnacji.
- Czyste powietrze: Innowacyjna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
- 犯 Cisza i światło: Duże, trzyszybowe i 5-komorowe okna, doskonale doświetlające wnętrza i zapewniające świetną izolację termiczną oraz akustyczną.
- Bezpieczeństwo: Solidne, stalowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
- Wykończenie wnętrz: Tynki maszynowe, wylewki betonowe, ściany wykończone gładzią szpachlową, dach ocieplony wełną mineralną z izolacją i płytami gipsowymi.
- Instalacje: Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna (przygotowana pod biały montaż).
- Elewacja i dach: Tynk silikonowy, drobnoziarnisty w nowoczesnej kolorystyce (biel i szarość); dach kryty trwałą dachówką cementową w kolorze antracytowym.
- Zagospodarowany teren: Podjazd wykończony estetyczną kostką betonową, działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe na cokole betonowym z bramą wjazdową i furtką).

Gotowy na realizację Twoich marzeń!
Ten dom to idealny wybór dla osób ceniących wysoki standard, oszczędność energii, wygodę oraz bliskość natury bez rezygnacji z udogodnień miejskiego życia.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Odkryj potencjał swojego nowego domu.

Michał Wytrążek
tel.:  
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )