Good Life Estates oferuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej po generalnym remoncie, położony w spokojnej i kameralnej części Olsztyna - przy ul. Edwarda Abramowskiego. Budynek znajduje się przy cichej uliczce, z bezpośrednim dostępem do parku miejskiego, co gwarantuje spokój i piękny widok na zieleń.

Dom jest trzykondygnacyjny, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla rodziny lub rodziny wielopokoleniowej.

Powierzchnia użytkowa domu: 156m
Powierzchnia działki 241m2
Układ pomieszczeń

Parter:

wiatrołap
korytarz
toaleta
kuchnia
przestronny salon z wyjściem na taras

Piętro:

4 ustawne pokoje (sypialnie)
korytarz
łazienka
oddzielna toaleta

Niski parter :

garaż jednostanowiskowy
2 pokoje
łazienka z kotłownią
kuchnia z doprowadzonym gazem
toaleta
korytarz i wiatrołap z wyjściem do ogrodu oraz parku

Ta część budynku może stanowić niezależne mieszkanie, idealne np. dla dorosłego dziecka, seniora lub pod wynajem.

W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje, w tym:

ocieplenie budynku styropianem i termomodernizacja dachu

wymiana okien i remont tarasów

W 2024 roku zakończono generalny remont wnętrza, obejmujący:

wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych i zewnętrznych

nową instalację elektryczną (miedzianą)

nową instalację gazową (miedzianą)

cyklinowanie i renowację parkietu

wymianę podłóg

gładzenie i malowanie ścian

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części miasta, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum Olsztyna.

W pobliżu znajdują się:

sklepy (Lidl, Żabka, Społem Miłek)

szkoła podstawowa

przedszkole

przystanki autobusowe

tereny rekreacyjne i park miejski

Film prezentacyjny dom:
(Jeżeli nie widzisz linku skontaktuj sie ze mna)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.

Franciszek Kawczyński

Good Life Estates

Tel.  

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.