Wyjątkowy dom na Osiedlu Bajkowym przestrzeń, wygoda i zieleń!
Dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment, położony przy ul. Pszczółki Mai w Olsztynie (Jaroty) idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, komfortowego domu w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta.
o Dom i działka:
Dom jednorodzinny, 2- kondygnacyjny bez podpiwniczenia z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 263,34 m2. Wybudowany w 2003r. z cegły ekologicznej POROTHERM o grubości 25 cm izolowanej wysokiej jakości wełną mineralną Rockwool o grubości 20 cm z kominkiem firmy Fonte Flame rozprowadzającym ciepło po całym domu i z możliwością podłączenia płaszcza wodnego .
Nieruchomość obejmuje dwie działki:
590m2 na której jest posadowiony dom
786m2, która stanowi teren zielony, bez możliwości zabudowy (udział w działce o pow. 1200m2).

Rozkład pomieszczeń:
o Parter (ok. 146 m² pow. użytkowej):
przestronny salon (34 m²) połączony z jadalnią (14,81 m2) i kuchnią (13,0 m2) serce domu z wyjściem na duży taras i ogród,
duży gabinet (24,75 m²) - idealny do pracy zdalnej,
łazienka z kabiną prysznicową i wc (6,06 m2), hol (14,21 m2), spiżarnia (4,25 m2), wiatrołap (4,17 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,88 m2), klatka schodowa (7,23 m2) oraz garaż o pow. 19,32 m2.
o Poddasze (ok. 117,3 m² pow. użytkowej):
3 wygodne sypialnie (32,0 m2, 20,79 m2 i 15,62 m2), w tym jedna z balkonem,
duży hol o pow. 22,37 m2 z wyjściem na II-gi balkon od strony południowej,
garderoba (12,79m2)
przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową (13,66 m2),
o Dodatkowo: strych o łącznej powierzchni 60 m2 z oknem dachowym i ogrzewaniem świetne miejsce służące jako pomieszczenie rekreacyjne, gospodarcze czy magazynowe.

Media:
energia elektryczna (siła),
woda zimna, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej,
internet, TV naziemna, SAT, telefon pełne media miejskie
podgrzanie wody i ogrzewanie budynku za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego firmy JUNKERS, instalacja grzewcza kaloryfery i ogrzewanie podłogowe (jadalnia, kuchnia, hol, wiatrołap), dodatkowo elektryczne maty grzewcze w łazienkach.

o Atuty ogrodu:

Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.
Duża, drewniana altana grillowa o powierzchni 25m2 wyłożona kostka brukową wraz z szamotowym grillem z kominem wyprowadzonym ponad połać orynnowanego dachu pokrytego gontem doskonałe miejsce towarzyskich spotkań oraz odpoczynku na świeżym powietrzu;
Drewniana wiata o powierzchni 17 m2 wykorzystywana jako miejsce postojowe dla samochodu, jak również jako 2-gi wjazd na teren posesji.
Altana gospodarcza z oknem i drewutnią w części wyodrębnionej od strony zachodniej zielonego terenu, oddzielonego od części rekreacyjnej ogrodu szpalerem tui.
Działki ogrodzone od frontu elementami metalowymi, a w pozostałej części zakonserwowanym ogrodzeniem z drewna liściastego wraz z nasadzeniami zimozielonymi.

o Komfort i bezpieczeństwo:
wykończenie wysokiej jakości z dbałością o szczegóły przy zastosowaniu wysokiej klasy, naturalnych i trwałych surowców:
kominek wykończony marmurem i stiukiem,
blaty kuchenne z granitu,
marmur w łazienkach,
drewno jesionowe - podłogi w pokojach, garderobie, korytarzu i schody,
balustrada ze stali kutej,
rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na obu poziomach i centralnie
możliwość montażu pełnego monitoringu wewnątrz domu,
pełna instalacja do odkurzacza centralnego,
zdalnie sterowane bramy i drzwi garażowe.
Dom jest obiektem monitorowanym system kamer 3 strony świata oraz zabezpieczony systemem alarmowym firmy SOLID

o Lokalizacja:
Dom znajduje się w sercu Osiedla Bajkowego, w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Bliskość pełnej infrastruktury sklepów, szkół, przedszkoli oraz świetna komunikacja z centrum Olsztyna (4 linie autobusowe oraz wszystkie linie tramwajowe dostępne w ciągu 10 minut pieszo) czynią tę lokalizację niezwykle wygodną do życia.

To piękny i funkcjonalny dom, w którym znajdziesz komfort, przestrzeń i prywatność idealny dla rodziny, która chce mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem i zielenią.
Chcesz zobaczyć to miejsce na żywo? Umów się na prezentację i przekonaj się, że to dom właśnie dla Ciebie!

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR lokalnej