Dom do remontu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,50 m2 na działce o powierzchni 734 m2 w Olsztynie przy ul. Fałata na osiedlu domów jednorodzinnych.

Dom w całości podpiwniczony. Garaż połączony z warsztatem (wjazd z poziomu ulicy) posiada pełnowymiarowy kanał samochodowy jest to idealna przestrzeń dla fanów majsterkowania i motoryzacji. Dodatkowo w piwnicy znajduje się duża pralnia (w której zamontowany jest piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewający całą nieruchomość), spiżarnia i pomieszczenie na opał (obecnie do dowolnego zagospodarowania).

Na parterze wiatrołap, przedpokój, WC (1,7m2), pokój dzienny (22 m2) z wyjściem na przestronny taras wyłożony płytkami (jest możliwość zamontowania zacieniającej markizy lub zamontowanie zadaszenia chroniącego od deszczu). Oprócz tego na parterze znajduje się kuchnia (11,50 m2) z widokiem na ogród i oddzielnym pomieszczeniem z oknem, do tej pory służącym jako pojemna spiżarnia.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje. Pierwszy (9 m2) od strony zachodniej z widokiem na las, drugi (11 m2) z oknami na dwie strony świata i widokiem na ogród, a trzeci (12 m2) z wyjściem na znajdujący się nad tarasem balkon. Oprócz tego łazienka (4,5 m2) z oknem oraz strych/garderoba do zabudowy.

Dom jest ocieplony, okna wymienione, dach pokryty papą termozgrzewalną wraz z rynnami i rurami z PCV, trzy lata temu zamontowano nowy piec gazowy (zamiast wcześniejszego węglowego). Konieczny remont instalacji gazowej, wodociągowej i centralnego ogrzewania. Instalacja elektryczna wykonana w miedzi.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo duży ogród. Rozmiar działki pozwala na podzielenie jej na strefy użytkowe, a miłośnikom ogrodnictwa na uprawę własnych warzyw i owoców (w ogrodzie znajduje się jeszcze stara szklarnia i krzewy owocowe). Drugim ogromnym atutem jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie olsztyńskiego lasu miejskiego. Pozwala to cieszyć się ciszą w mieście. Do parku i pętli w Jakubowie (komunikacja miejska linie 107, 110, 117) można dojść w 10 min. Tam rozpoczynają się urokliwe szlaki pieszo-rowerowe, m.in. nad rzeką Łyną.

Cena do negocjacji.