Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w urokliwej dzielnicy Olsztyna, Gutkowie, znanej ze swojego spokojnego i malowniczego otoczenia. Jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a bliskością miejskich udogodnień.

Dzielnica otoczona jest bujnymi lasami, które zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i odpoczynku wśród przyrody. Liczne ścieżki rowerowe i piesze zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwiają odkrywanie uroków lokalnego krajobrazu.

Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie i wygodne dotarcie do każdej części Olsztyna. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje 15 minut. Najbliższe sklepy, szkoły, przedszkola oraz stacja paliw znajdują się na osiedlu Gutkowo w odległości około 2 km. W pobliżu znajdują się trzy jeziora: Ukiel, Tyrsko oraz Redykajny.

Opis Nieruchomości
Pół bliźniaka o powierzchni 119,5 m² na działce o powierzchni 375 m².

Dom składa się z 2 poziomów:
1 Poziom:
* Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras przez duże drzwi tarasowe (26,55 m²), idealny do relaksu i spędzania czasu z rodziną.
* Funkcjonalna kuchnia (8,91 m²) do własnej aranżacji, sprzyjająca kulinarnym eksperymentom.
* Toaleta (1,93 m²) dla gości.
* Wiatrołap (3,14 m²) z przejściem do garażu jednostanowiskowego (13,33 m²), który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
* Przestronny hol/klatka schodowa (8,14 m²) łączący wszystkie pomieszczenia.

2 Poziom:
* Trzy komfortowe sypialnie (12,76 m², 12,53 m², 14,66 m²) zapewniające prywatność i spokój.
* Elegancka łazienka z wanną i prysznicem (8,64 m²), idealna do relaksu po długim dniu.
* Przestronny hol/klatka schodowa (7,48 m²) z dostępem do wszystkich pokoi.
* Właz na poddasze, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe Informacje
* Podjazd i dojście do budynku wykonane z piaskowca, co zapewnia estetyczny wygląd i trwałość.
* Instalacja elektryczna miedziana zapewniająca bezpieczeństwo i niezawodność.
* Instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, zapewniająca komfort i wygodę.
* Nowoczesna instalacja internetowa, zapewniająca szybki dostęp do sieci.
* System alarmowy, zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców.
* Elektryczna brama, ułatwiająca wjazd na posesję.
* Duże okna tarasowe na parterze, zapewniające dużo naturalnego światła i piękny widok na otaczającą naturę.
* Miejsce dodatkowe wydzielone w ogrodzie, przeznaczone pod warzywniak.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
* Lokalizacja: Bliskość jeziora Ukiel,Tyrsko, Redykajny oraz innych atrakcji przyrodniczych.
* Komfort i przestrzeń: Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę życia.
* Nowoczesne rozwiązania: Nowoczesne instalacje i systemy bezpieczeństwa.
* Bliskość miejskich udogodnień: Łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz centrum Olsztyna.

Pomoc w Finansowaniu
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z renomowanymi doradcami, aby zapewnić naszym klientom najlepsze warunki finansowania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

This unique property is located in the charming Gutkowo district of Olsztyn, known for its peaceful and picturesque surroundings. It is an ideal place for those seeking harmony between nature and proximity to urban amenities. The district is surrounded by lush forests, providing residents with the opportunity to relax and unwind amidst nature. Numerous cycling and hiking paths encourage active outdoor activities while also allowing them to explore the local landscape. Gutkowo is well-connected to the city center. Public transportation stops are located nearby, allowing for quick and convenient access to every part of Olsztyn. A 15-minute drive to the center of Olsztyn. The nearest shops, schools, kindergartens, and a gas station are located in the Gutkowo estate, approximately 2 km away. Three lakes are nearby: Ukiel, Tyrsko, and Redykajny. Property Description: This semi-detached house has an area of 119.5 m² on a 375 m² plot. The house consists of 2 levels: Level 1: * Spacious living room with a fireplace and access to the terrace through large patio doors (26.55 m²), ideal for relaxing and spending time with the family. * Functional kitchen (8.91 m²) for your own arrangement, conducive to culinary experiments. * Guest toilet (1.93 m²). * Vestibule (3.14 m²) with access to the single-car garage (13.33 m²), ensuring comfort and safety. * Spacious hall/staircase (8.14 m²) connecting all rooms. Level 2: * Three comfortable bedrooms (12.76 m², 12.53 m², 14.66 m²) ensuring privacy and peace. * Elegant bathroom with bathtub and shower (8.64 m²), ideal for relaxing after a long day. * Spacious hall/staircase (7.48 m²) with access to all rooms. * Attic hatch, which can be used as additional storage space. Additional Information: * Sandstone driveway and entrance to the building, ensuring aesthetic appeal and durability. * Copper electrical installation ensures safety and reliability. * Municipal water and sewage installation ensures comfort and convenience. * Modern internet installation ensures quick internet access. * Alarm system ensures the safety of residents. * Electric gate for easy access to the property. * Large terrace windows on the ground floor provide ample natural light and beautiful views of the surrounding nature. * Additional space designated in the garden for a vegetable garden. Why choose this property? * Location: Proximity to lakes Ukiel, Tyrsko, Redykajny, and other natural attractions. * Comfort and space: Well-thought-out room layout ensures comfortable living. * Modern solutions: Modern installations and security systems. * Proximity to city amenities: Easy access to shops, schools, kindergartens, and the center of Olsztyn. Financing Assistance: We help you obtain a secure mortgage for your property purchase. We work with reputable advisors to ensure the best financing terms for our clients. Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.