Zapraszamy do GUTKOWA - nowoczesnej lokalizacji na mapie Olsztyna, gdzie życie płynie wolniej, wśród pięknych okoliczności przyrody z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta.
Nowa oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, skrajnej. Wybudowany i wykończony w 2018 roku.
Położony przy ulicy Żółkiewskiego, tuż obok pięknego lasu, niedaleko JEZIORA UKIEL .
3 alternatywne możliwości ogrzewania: piec gazowy, dwufunkcyjny, klimatyzacja lub kominek.
Skrajne położenie gwarantuje niezależność i prywatność oraz łatwy dostęp do części działki, znajdującej się za budynkiem.
Na powierzchnię użytkową 141m2 składają się:
1. Przestronny salon 35m2., z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras 40m2., wyłożony kostką brukową.
2. Kuchnia z jadalnią 16m2., z bardzo ładnym wykuszem i wystawą okien. Wyposażona w robioną pod wymiar zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD.
3. Garaż 18m2., wyłożony płytkami podłogowymi oraz bramą elektryczną.
4.Kotłownia 3m2., w której znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy.
5.Spiżarnia 3m2., wyposażona w półki.
6. Przedpokój z dużą szafą wnękową i przedsionek z wieszakiem i szafką na buty.
7. Na półpiętrze łazienka wyposażona w prysznic.
Na górny poziom prowadzą stabilne, jesionowe schody.
Znajdują się tam 3 sypialnie o powierzchniach:13m2,14m2,11m2. Wszystkie wyposażone są w łóżka oraz szafy.
Przestronna łazienka z oknem, wyposażona w wannę. W korytarzyku znajduje się wejście na poddasze ok. 25m2, otynkowany i przygotowany pod adaptację na dodatkowy pokój.
Bardzo ładnie zagospodarowana DZIAŁKA 78/1 , o powierzchni 691m2. , pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona siatką.
Brama wjazdowa do domu otwierana jest na pilota.
Dodatkowym atutem jest monitoring oraz nowa FOTOWOLTAIKA 7,63KW, założona na nowych zasadach w 2023roku.
KLIMATYZACJA, która dzięki fotowoltaice w zasadzie nic nas nie kosztuje 5,3 KW Amber Prestige, założona w czerwcu 2023r.
Posiada kilka funcji jak np. chłodzenie, ogrzewanie czy bardzo przydatne ozonowanie.
Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna.
Dom jest przytulny i zadbany. Nie wymaga natychmiastowego nakładu finansowego. Termin przekazania nieruchomości jest do uzgodnienia. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia terminu prezentacji.
Agent prowadzący
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

:DODATKOWE INFORMACJE
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: siatka
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 4

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Galeria Nieruchomości
Franciszka Barcza 50G/55
10-560 Olsztyn

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo