DUET BROKER oferuje do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w Bartągu przy ul. Klonowej. Dom wybudowany w 2021r o powierzchni użytkowej 146,70m 2 posadowiony na działce o powierzchni 195m 2 . Budynek mieszkalny piętrowy z zaadaptowanym poddaszem użytkowym o powierzchni 30m 2 oraz garażem w bryle budynku.
Dom jest bardzo nowoczesny, jasny, przestronny o wysokim standardzie wykończenia z dbałością o każdy detal. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru, z którego na piętro prowadzą drewniane jesionowe schody.
P ARTE R składa się z:
- pokoju dziennego z jadalnią - 25,59 m 2
- kuchni - 10,24 m 2
- łazienki z wc -4,74 m 2
- korytarza/hall - 10,20 m 2
- kotłownia- 3,87m 2
- wiatrołap - 3,51 m 2
GARAŻ-18,69m 2

PIĘTRO składa się z :
- 3 sypialni - 21,09m 2 , 16,93 m 2 ; 16,03 m 2
- garderoby- 5,20m 2
- łazienki z pralnią - 13,60 m 2
- korytarza- 11,16 m 2
Poddasze użytkowe o powierzchni 30m 2

Technologia i Wykończenie
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych i wymurowanych na bloczkach betonowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne docieplone styropianem o grubości 18 cm. Ściany wewnętrzne jedno i dwuwarstwowe z bloczków wapienno-piaskowych grubościach od 15-36cm. Ściana pomiędzy segmentami gruba wyciszona - 36 cm, zapewnia wysoką akustykę i izolację od sąsiada. Okna jednoramowe, dwuszybowe PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką . Brama garażowa z siłownikiem na pilota firmy Wiśniowski. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Balustrady drewniane i metalowe. Opaska wokół budynku wyłożona kostką brukową z podjazdem do garażu i dojściem do drzwi.
Dom został zaprojektowany tak ,aby spełniał potrzeby klientów wymagających, którzy cenią doskonałą jakość
Na podłogach we wszystkich pokojach oraz hallu-u na piętrze panele wysokiej jakości, natomiast w kuchni oraz korytarzu praktyczne rozwiązanie wysokiej jakości gres. Kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę kuchenna (fronty szafek lakierowane białe) oraz niezbędny sprzęt AGD tj. lodówka dwudrzwiowa z dystrybutorem wody oraz kostkarką, zmywarka, okap oraz płyta indukcyjna. Blat kuchenny drewniany dąb hallifax.
Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Ogrzewanie w postaci kotła gazowego dwu funkcyjnego firmy Junkers z zamontowanym zmiękczaczem wody. Ogrzewanie w całym domu podłogowe z możliwością dostosowania temperatury indywidualnie dla każdego pomieszczenia. Dodatkowo w łazience elektryczny kaloryfer.
Działka.
Działka od frontu oraz od strony tarasu bardzo zadbana z licznymi nasadzeniami roślin oraz drzewek . Wystawa stron świata od frontu płn - wschód , zaś od strony tarasu z ogrodem płd - zachód. Ogród od strony tarasu o wielkości ok 36m 2 z częścią zadaszoną ok 6m 2 .
Otoczenie i dojazd.
Bardzo dogodne położenie domu z idealnym dostępem do jeziora, lasów, ścieżek rowerowych oraz pięknym widokiem na jezioro Bartąg. W pobliżu znajduje się sklep Decathlon, Intermarche, Biedronka , przedszkola oraz linia tramwajowa. Dojazd do obwodnicy Olsztyna węzła Jaroty to zaledwie 1,7km. Okolica bardzo spokojna i przyjazna rodzinom.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Taras jest idealnym miejscem na kącik kawowy i wypoczynek. Cała rodzina może spędzać wspólnie czas rozmowach, zabawach z dziećmi lub przy grillu. Zatem nie zwlekaj!
Zapraszam na prezentację!
Kontakt:

tel. kom.:
e-mail: angelikachenska@

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszamy do Duet Broker Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo