DUET BROKER o feruję do sprzedaży funkcjonalny, czteropokojowy eko dom w zabudowie bliźniaczej z podjazdem na samochód. D om mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej wraz z garażem ok 13 6 m 2 posadowiony na działce o powierzchni 360m 2 . Położony w malow niczej lokalizacji z bliskością lasu , jezior oraz granic miasta .

B ardzo ważnym atutem są ekologiczne rozwiązania takie jak: panele fotowoltaiczne , pompa ciepła, czy rekuperacja . Oczywiście wszystko jest zapewnione już w ramach standardu deweloperskiego.

Powierzchnia użytkowa lokalu (segmentu skrajnego ) domu wynosi ok 1 1 7 m 2 oraz doliczyć trzeba garaż o powierzchni 19,60m 2 , który znajduje się w bryle budynku. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).
Parter składa się z : (powierzchnia użytkowa)
- salonu - 2 5,65 m 2
- kuchni - 5,57 m 2
- łazienki - 2, 93 m 2
- holu - 4,55 m 2
- pralni - 4,09 m 2
- schody - 5,78 m 2

Garaż 19,60 m 2

Poddasze składa się z :
- 4 sypialni - 13,69 m 2 , 1 3,43 m 2 , 12,70 m 2 , 10,65 Z każdej sypialni jest wyjście na balkon
- łazienki z wc - 6 , 0 0 m 2
- holu- 4,94 m 2

Z każdej sypialni jest wyjście na balkon z pięknym widokiem.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych i wymurowanych na bloczkach betonowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z gazobetonu firmy Solbet, H+H gr. 24 cm, docieplone styropianem o grubości 20 cm (styropian grafitowy), a z zewnątrz elewacja tynkiem silik ono wym. Ściana pomiędzy segmentami gruba wyciszona - 24 cm , zapewnia wysoką akustykę i izolację od sąsiada. Okna trzyszybowe PCV, profil Salamander , natomiast drzwi drzwi od salonu na taras typu HS aluminiowe . Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, na którym znajduje się fotowoltaika .

Wykończenie.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Wykonane zostaną tynki maszynowe, gipsowe, miejscami płyta kartonowo gipsowa. Posadzki cementowe pod warstwy wykończeniowe podłóg. Rozprowadzono instalacje elektryczną (bez opraw oświetleniowych), hydrauliczną oraz grzewczą. Ogrzewanie podłogowe. Do wprowadzenia się pozostaje położenie podłóg, drzwi, wykończenie łazienek i kuchni.

Dom o klasycznej, nowoczesnej bryle zaprojektowany został z rynnami o smukłej elewacji. Wewnątrz dom wymaga wykończenia,posiada duży potencjał aranżacyjny, wszystko zależy od Twojej pomysłowości, możliwości oraz oczekiwań.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Dom posiada pompę ciepła napowietrzną, system rekuperacji oraz fotowoltaikę. Ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu wyprowadzona jest klimatyzacja.

Instalacja fotowoltaiczna:

- moc instalacji około 6,4 kWp

- moduły fotowoltaiczne 335 W Black Frame Trina

- falownik 6.6KTL-X 3F Sofar

Pompa ciepła:

- firmy Mitsubishi Electric o mocy grzewczej 6.0 kW

- moc grzałki elektrycznej 3+6kW

- jednostka wewnętrzna Cylinder zbiornik CWU 200L

- bezprzewodowy termostat pomieszczeniowy

- wbudowana karta WiFi

- dodatkowy czujnik temperatury w obiegu grzewczym

Rekuperator pionowy:

- Mitsubishi Electric Lossnay

- wydajność 320 m3/h

- wbudowana karta WiFi

- dodatkowy filtr cząsteczek PM 2,5

Działka.

Działka prostokątna, płaska. Planowane ogrodzenie działki od strony ogrodu w postaci przęseł z siatki. Szeroki podjazd został wyłożony zostanie kostką brukową. Wystawa stron świata - zjazd z drogi szutrowej od strony południowej, co oznacza, że ogrody przy domach będą od stron południowego -wschodu oraz północnego-zachodu.

Chodnik oraz podjazd do domu pokryty kostką brukową.

Otoczenie i dojazd.

Eko Osiedle Redykajny , usytuowane jest w otulinie lasu oraz bliskości jezior. Mieszkając tam można więc codziennie cieszyć się pięknem natury i bogactwem przyrody. Teren położony jest w odległości zaledwie 900 m od jeziora Żbik, 1.5 km od jeziora Tyrsko i 2km od jeziora Ukiel. W tym pięknym otoczeniu budowane jest osiedle domków jednorodzinnych . Okolica jest przytulna i kameralna. Z dala od zgiełku, tłumów i hałasu. W n ajbliższej okolicy znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Carrefour, Żabka, do których bez problemu można dotrzeć pieszo. Niedaleko położona jest też apteka. W bliskiej odległości od inwestycji jest też pętla autobusowa, nie trzeba więc jeździć samochodem, by dostać się w strategiczne punkty. W miejscu gdzie wybudowane będą luksusowe szeregowce , można więc zarówno odpoczywać i cieszyć się naturą jak i bez problemu załatwiać codzienne sprawy i zaspakajać potrzeby życia codziennego. Znajdować się tam będzie tylko 40 domków . Oznacza to że po zakończeniu budowania całego osiedla , wciąż będzie to kameralne miejsce. Dojazd drogą utwardzoną ul. Poziomkowa.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, tarasem to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Proponowana nieruchomość jest idealną alternatywą do lokali mieszkalnych w bloku! W tej samej cenie otrzymujesz przyzwoitych wymiarów działkę oraz ciszę i spokój. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj!

ZAPRASZAM:

TEL:

Więcej zdjęć na stronie pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą bezpośrednio od właściciela.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo