Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego, laureat nagrody najlepsze biuro w woj. warmińsko -mazurskim, oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Żytniej 56B na Dajtkach. Dom o powierzchni ok 110m2 powierzchni użytkowej, posadowiony na działce 102 m2.
Biskie sąsiedztwo lasów, ścieżek rowerowych i jezior: Ukiel, Kortowskiego oraz lotniska.

8 minut samochodem do Centrum miasta, 15 minut spacerem do Jeziora Ukiel, 6 minut rowerem do Jeziora Kortowskiego , szybki wylot w kierunku Ostródy ( DK 16 )

Przed domem wewnętrzna działka miejska, która służy właścicielom domu jako parking.

Rok budowy 1985. Dom jest częściowo podpiwniczony . Nie posiada garażu .

Oferowany przez nas dom jest posiada 2 kondygnacje

W skład 110 m2 , wchodzi:

Na parterze:

- wiatrołap - ok. 5m2 z pojemną szafą wnękową,

- pokój dzienny - ok. 21m2 z wyjściem na zagospodarowane patio o powierzchni ok. 20m2

- przedpokój - ok. 9m2, w których zamontowane zostały schody na piętro.

- łazienka - ok. 6m2 z prysznicem

- wc - ok. 1m2

- kuchnia - ok. 9m2 w zabudowie.

Na piętrze:

- pokój - ok. 12m2

- garderoba - ok. 6m2

- łazienka z wc- ok. 5m2 z wanną

- pokój - ok. 8m2

- pokój - ok. 12,5 m2 z wejściem na antresole

- przedpokój - ok.5m2

Patio

Oferowany na sprzedaż dom nie posiada działki. Z salonu schodzimy do otoczonego zielenią patiio o powierzchni ok 20m2.

Dom znajduje się w cichej kameralnej okolicy , przy drodze utwardzonej z chodnikiem dla pieszych , w otoczeniu zabudowanych już działek (domy wolnostojące). W okolicy pełne zaplecze handlowo usługowe, zdrowotne, rekreacyjne, szkolne, komunikacyjne (autobusy). Biedronka, Piekarnia. Żabka

Dom posiada media :

- woda zimna miejska,

- woda ciepła z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody,

- kanalizacja,

- przyłącze energii elektrycznej,

- światłowód.

- Ogrzewanie wodne z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody, dodatkowo kominek rozprowadzony po całym domu

Dom wymaga odświeżenia. W 2021 roku generalny remont przeszła zlokalizowana na parterze łazienka oraz wc. Wymieniono wszelkie przyłącza, rury.

W pokojach zamontowano rolety antywłamaniowe,
W pokoju dziennym, przedpokoju oraz kuchni mamy ogrzewanie podłogowe.

W pokoju dziennym dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach

W domu nie ma gazu, jednakże nic nie stoi na przeszkodzie aby takowy zamontować.

Pomimo braku gazu opłaty są bardzo niskie:

- opłaty za prąd w maju - 130zł

- opłaty za prąd w zimę - maksymalny rachunek 350zł

- drewno opałowe do kominka (ok 15m3 - koszt 3800zł)

Miejsce przyjazne rodzinie , jak również pod działalność gospodarczą ( np. najem krótkoterminowy, najem długoterminowy)

Kupując nieruchomość z Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego:
- masz gwarancję bezpiecznej transakcji - Limeno posiada obowiązkową polisę OC
- przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z , posiadam licencję PFRN
- zajmę się wszystkimi formalnościami

Szczerze polecam. Wyjątkowa oferta w cichej i spokojnej zielonej okolicy miasta.

Mariusz Pugowski

:LINK DO STRONY =6195585

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Pugowski
 

:DANE BIURA
Limeno Nieruchomości
Grunwaldzka 35/2
10-125 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo