Dom, budynek biurowo-usługowy, świetna lokalizacja i rozkład pomieszczeń

Witam

Sprzedam nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowo - usługowym o powierzchni użytkowej 579,70m2 . Budynek posadowiony na działce o powierzchni 356m2 położoną w Olsztynie przy ulicy Wilczyńskiego 1A.

Budynek trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem użytkowym, doskonale usytułowany, zlokalizowana we wschodniej części osiedla, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Dojazd do nieruchomości realizowany jest od ulicy Wilczyńskiego, która jest jedną z głównych ulic tej części miasta jak i ulicy Turkowskiego. Budynek znajduję się w odległości 50m od nowo budowanej zajezdni tramwajowej oraz autobusowej Pieczewo co umożliwia bezproblemowe połączenie z każdym miejscem w Olsztynie i jest na pewno wielkim atutem nieruchomości.

Posiadam plany na zmianę sposobu użytkowania budynku na 9 niezależnych mieszkań co na pewno będzie dużą wartością dodaną tej nieruchomości.

Nieruchomość położona jest na terenie Pieczewo oznaczona jako M9 Tereny obszaru mieszkalnictwa o średniej intensywności - z przewagą zabudowy wielorodzinnej zatwierdzonym Uchwałą XXXVII/660/2013 Rady Miejskiej Miasta Olsztyn z 15 maja 2013r.

Pośrednikom dziękuję.