Wirtualna wizyta - link: oraz na stronie :

Doskonała oferta dla dwupokoleniowej rodziny lub prowadzenia działalności w sąsiedztwie zamieszkania.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona w Olsztynie na Osiedlu Mazurskim , zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi posadowionymi w zabudowie szeregowej .
Budynki przylegają bezpośrednio do siebie - segment środkowy i skrajny - funkcjonują niezależnie od siebie - posiadają osobną strefę wejścia , oddzielne furtki i bramy wjazdowe.

Działka o powierzchni 299 m2 jest ogrodzona , tworzy zwarty obszar zbliżony do trapeza , teren jest płaski i zagospodarowany , zjazd do garażu i dojście do budynków utwardzone kostką betonową.

Segment środkowy o łącznej powierzchni 168 m2 jest parterowy , podpiwniczony z poddaszem użytkowym i strychem . W jego skład wchodzą : garaż ( 26 m2) , łazienka i kotłownia ( 2,3 m2 ) i pomieszczenie rekreacyjne z sauną ( 21 m2 ) i korytarz (2,2 m2 ) na poziomie piwnicy ; wiatrołap ( 2,2 m2) , przedpokój ( 5 m2 ), kuchnia ( 9,8 m2 ) salon ( 33,9 m2) i wc ( 2,4 m2 ) na poziomie parteru ; garderoba ( 4,5 m2) , trzy pokoje ( 12,4; 12,2 ;9,8 m2) łazienka ( 6,4 m2) i przedpokój ( 3 m2) na poziomie poddasza ; pokój 15 m2 na stychu.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny , z pokoju dziennego jest wyjście na duży taras , duże okna zapewniają dobre doświetlenie, zainstalowany jest kominek .W kuchni znajduje się pełna zabudowa , w wiatrołapie , hollu i sypialni znajdują się szafy wnękowe , na piętrze zabudowana garderoba.

Segment skrajny o powierzchni 73,1 m2 jest parterowy , niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym i strychem. W jego skład wchodzą : na parterze - pokój dzienny( 28,6 m2) , kuchnia w aneksie ( 5,4 m2 ), holl ( 1,9 m2) , wc ( 1,3 m2) ; poddasze - dwa pokoje ( 12,3 ; 8,1 m2), łazienka ( 4,5 m2), holl ( 1,8 m2), wc (2,4 m2 ); strych - pokój ( 6,8 m2).
W pokoju dziennym znajdują się duże okna i wyjście na taras, zamontowany jest kominek ; strych doświetlony , zaadaptowany na cele mieszkaniowe.

Okolica jest cicha i odsunięta od głównych ulic , najbliższe sąsiedztwo stanowi zadbana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dostępność komunikacyjna bardzo dobra , przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 200 m przy ul. Wyszyńskiego.

Szczegółowych informacji udziela pośrednik - Bożena Leonowicz , tel.

Zachęcam do zapoznania się z pozostałymi ofertami biura na stronie
Zapraszam do kontaktu.
W ramach współpracy z biurem- bezpłatna opieka doradcy kredytowego w procesie finansowania zakupu nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegółowych informacji udziela pośrednik - Bożena Leonowicz , tel.

Zachęcam do zapoznania się z pozostałymi ofertami biura na stronie
Zapraszam do kontaktu.
W ramach współpracy z biurem- bezpłatna opieka doradcy kredytowego w procesie finansowania zakupu nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.