Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o szerokim zastosowaniu, położony w ścisłym centrum handlowo-usługowym Olsztyna przy ul. Towarowej 5 (wjazd bezpośrednio od ul. Składowej). Obiekt charakteryzuje się doskonałą logistyką i dużą powierzchnią zewnętrzną.

Zestawienie pomieszczeń (148 m2):Magazyn (łącznie): 91,5 m2Hol: 26,3 m2Biuro A: 12 m2Biuro B: 8 m2Szatnia: 8,5 m2WC: 1,7 m2
Koszty wynajmu:
Powierzchnia budynku (148 m2): 29 zł netto / m2 + media (ogrzewanie, prąd, woda)Plac (500 m2): 2,50 zł netto / m2

Do powyższych cen należy doliczyć podatek VAT. Ogrzewanie rozliczane od m2 (szacowany koszt miesięczny to ok. 700-900 zł).

Specyfikacja techniczna: Nieruchomość jest w pełni przystosowana do obsługi transportu ciężkiego. Magazyn wyposażony jest w rampę załadunkową pod samochody typu TIR oraz bramę o wymiarach 2,0 x 2,6 m. Wysokość składowania wynosi 3,0 m. Do dyspozycji najemcy jest duży, prywatny plac oraz dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Obiekt posiada pełne media miejskie.

Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu przemysłowej części miasta, z bardzo szybkim dojazdem do obwodnicy Olsztyna oraz głównych tras wylotowych. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i prestiżowe sąsiedztwo wielu firm handlowych.

Obiekt ma bardzo duże możliwości aranżacyjne. Oto kilka przykładów:
Hurtownia z biurem obsługi klienta
Centrum dystrybucyjne / punkt przeładunkowy
Sklep internetowy (magazyn + biura)
Baza techniczna firmy budowlanej lub instalacyjnej
Serwis maszyn lub lekka produkcja

Połączenie powierzchni magazynowej, biurowej, rampy oraz tak dużego placu daje praktycznie dowolność przy adaptacji. Wystarczy dostosować go do własnych potrzeb i można prowadzić przedsiębiorstwo.

Zapraszam do kontaktu

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )