Pomieszczenia biurowe na dwóch piętrach reprezentacyjnego budynku w Śródmieściu. Doskonała lokalizacja, bardzo dobry stan, miejsca postojowe.

LOKALIZACJA
Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna oraz zapewnione miejsca parkingowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, centra handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednia sąsiaduje z zielonym skwerem.
W pobliżu przystanki autobusowe, niedaleko tramwajowy, parkingi miejsca użyteczności publicznej.

BUDYNEK
Budynek bardzo reprezentacyjny, mieściły się w nim m.in biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe.
Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej. Budynek monitorowany, pełna dostępność.

W cenie najmu zawarte są stałe miejsce postojowe (ok. 10) na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem.

LOKAL
Lokal usytuowany na parterze oraz na pierwszym piętrze budynku. Pow. użytkowa wynosi 617 m2 (292 m2, 325 m2).
Dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych bezprogowe przejścia między pomieszczeniami.
Lokal w bardzo dobrym standardzie.
W całości stanowi on powierzchnię biurową składającą się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonych gabinetów.
Łączna liczba pomieszczeń wynosi ok. 20.
Na podłodze przemysłowa wykładzina, pierwsze piętro jest umeblowane w dobrej jakości meble.
Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring.
Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety.
W zależności od potrzeb istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.

OPŁATY
Bardzo niskie opłaty związane z eksploatacją lokalu, budynek ocieplony, miejskie ogrzewanie.
Cena najmu 48 zł/m2 + vat + media.

STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel.  
e-mail:  

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )