Lokal użytkowy o powierzchni 104,55 m2, dwupoziomowy parter i piętro, zlokalizowany tuż przy Dworcu Głównym PKP. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Doskonała lokalizacja gwarantuje wysoki ruch pieszy i świetną dostępność komunikacyjną.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w przerwie między budynkami ul. Partyzantów 68 a 69, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz duży ruch pieszy idealne miejsce na biznes, punkt usługowy, biuro lub inwestycję pod wynajem. Dzięki dogodnej lokalizacji miejsce to świetnie nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

BUDYNEK:
Budynek został wybudowany w 1973 roku w technologii tradycyjnej, murowanej. Znajduje się na wydzielonej działce, w zwartej zabudowie śródmiejskiej. Bryła budynku jest prosta i funkcjonalna, a jego rozkład pozwala na elastyczne aranżacje wnętrz pod kątem prowadzenia działalności. Konstrukcja budynku jest solidna, a lokal był na bieżąco utrzymywany w dobrym stanie technicznym.
Budynek posiada wszystkie podstawowe instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz wentylacyjną. Dostęp do lokalu możliwy bezpośrednio z poziomu ulicy.

LOKAL:
Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 104,55m2 składa się z:
Parter:
- pomieszczenie 17,30 m2,
- wc z umywalką 2,1 m2,
- poczekalnia 10 m2,
- klatka schodowa 3,60 m2,
- przedsionek 2,20 m2
Piętro:
- pomieszczenie 4,8 m2,
- pokój dla personelu 6 m2,
- łazienka dla personelu 3 m2,
- korytarz 4,5 m2,
- pokój 15 m2,
- wc z umywalką 3,1 m2,
- poczekalnia 5 m2,
- pomieszczenie usługowe 6 m2,
- pomieszczenie usługowe 22,5 m2
Piwnica gospodarcza 5 m2.
Garaż 16,20 m2.
Kotłownia 10 m2.
Powierzchnia całkowita lokalu: 135,55 m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Nieruchomość bez obciążeń prawnych.
Lokal dostępny od zaraz.

POŚREDNIK
Anna Ręczkowska
Tel:  
E-mail:  
Licencja pośrednika nr 31618.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )