Na sprzedaż kompleks magazynowo-administracyjno-biurowy w Olsztynie, ul. Żelazna 4. Budynek jest doskonałą inwestycją, generującą stały przychód z wynajmu. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte długoterminowo, co zapewnia natychmiastowy zwrot z inwestycji.

LOKALIZACJA:

Jest to doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, z łatwym dostępem do głównych arterii miasta, co czyni ją idealną pod działalność gospodarczą.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowana nieruchomość to kompleks budynków o charakterze magazynowo-administracyjno-biurowym, składający się z lokali niemieszkalnych, rozmieszczonych na działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1,150 ha.

POWIERZCHNIA I UKŁAD LOKALI:

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4808,83 m:

-powierzchnia części administracyjno-biurowej: 2231,91 m

-powierzchnia części magazynowej: 2576,92 m

Lokal niemieszkalny nr 1:

Powierzchnia użytkowa: 3112,24 m

Lokal obejmuje kondygnacje: piwnica, parter, I piętro oraz II piętro.

Lokal niemieszkalny nr 2:

Powierzchnia użytkowa: 1556,16 m

Lokal obejmuje kondygnacje: piwnica oraz parter.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń wraz z ich powierzchnią znajduje się w dołączonych planach nieruchomości. Budynek został podzielony na różne strefy funkcjonalne, w tym powierzchnie biurowe, sale konferencyjne, magazyny, zaplecza oraz pomieszczenia techniczne.

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 1,150 ha:

-nr 9/5 - Powierzchnia: 0.0046 ha

-nr 9/7 - Powierzchnia: 0.1554 ha

-nr 9/8 - Powierzchnia: 0.3222 ha

-nr 13/4 - Powierzchnia: 0.4364 ha

-nr 13/5 - Powierzchnia: 0.2323 ha

DODATKOWE INFORMACJE:

Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną, w tym zaplecze parkingowe- 100 miejsc.

Jest gotowa do sprzedaży i idealna pod różnego rodzaju działalności handlowe, przemysłowe czy biurowe.

Zapraszam do kontaktu,

Karolina Mierzejewska- tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości