BUDYNEK MIESZKALNO - BIUROWY* DUŻA DZIAŁKA* DOBRA KOMUNIKACJA* UZBROJONY W SIEĆ WODNO-KANALIZACYJNĄ* MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI W CELACH KOMERCYJNYCH (budynek jest obecnie wynajmowany i w przypadku zainteresowania nabywcy istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu)

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalno-biurowy o powierzchni 234,89 m2 (parter i poddasze, bez uwzględnienia powierzchni piwnicy) zabudowany na działce o powierzchni 1338 m2 położonej przy ul. Zimowej w Olsztynie.

Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, zlokalizowany jest w części przemysłowej miasta Olsztyn, w odległości zaledwie 5 km od centrum.

Dojazd z centrum do samej nieruchomości drogą asfaltową. Miejsce dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy linii 16 i 21 znajduje się w odległości 400 m od budynku.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne wykonane z cegły pełnej, strop nad piwnicą żelbetowy (lany i zbrojony) nad parterem strop drewniany, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

Budynek z 1925 r poddany gruntownej modernizacji, w całości ocieplony, uzbrojony w sieć wodno -kanalizacyjną oraz sieć energetyczną, ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe ( piec gazowy zasilany z butli naziemnej).

Budynek bardzo logicznie usytuowany na działce dzięki czemu pozostaje duża część gruntu do zagospodarowania wedle oczekiwań przyszłego nabywcy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

hall 17,65 m2

korytarz 13,18 m2

pom. biurowe 18,02 m2

pokój 15,78

pokój 11,24 m2

pokój 51,50 m2

kuchnia 11,37 m2

łazienka z wc 8,42 m2

Powierzchnia użytkowa parteru (łącznie) = 147,16 m2

PODDASZE:

komunikacja 11,96 m2

kuchnia 17,02 m2

pokój 35,64 m2

pokój 23,11

łazienka

Powierzchnia użytkowa poddasza (łącznie) = 87,73 m2

Na poziomie piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze.

Budynek jest w chwili obecnej wynajmowany. Dla osób, które chcą nabyć nieruchomość w celach korekcyjnych istnieje możliwość kontynuacji współpracy z obecnym najemcą.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

Tel.
e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo