PARTER* WITRYNA I WEJŚCIE OD ULICY* DUŻY PARKING* NOWE DUŻE OSIEDLE

OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy do najmu lokal użytkowy o powierzchni 35,51 m2 położony na parterze budynku przy ul. Borowej w Olsztynie, składający się z pomieszczenia usługowo-handlowego o powierzchni 34,15 oraz łazienki z wc o pow. 1,85 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo wybudowanym osiedlu, przy ciągu pieszo-komunikacyjnym w pierwszej linii od ulicy Jagiellońskiej.

Wejście do lokalu z dwóch stron budynku tj. witryna wyeksponowana od ulicy oraz przeszklone drzwi umożliwiające wejście do lokalu od wewnętrzej strony osiedla (obie witryny zabezpieczone są roletami antywłamaniowymi). Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking - nie ma problemu z zaparkowaniem pojazdu.

Lokal jest nowy, w pełni wykończony, gotowy do przekazania.
Na podłodze gres, ściany wygładzone, pomalowane w kolorze białym, w łazience glazura i terakota oraz nowe sanitaria (umywalka, kompakt wc oraz kabina prysznicowa).

Wynajmujący nie stawia przeszkód w dostosowania lokalu do potrzeb i branży najemcy. Lokal może zostać przeznaczony zarówno na prowadzenie działalności biurowej, usługowej (fryzjer, kosmetyczka itd.) jak i handlowej (sklep spożywczy, piekarnia itd.)

Warto zwrócić uwagę, iż jest to duże, nowo powstałe osiedle, którego budowa zakończona została przekazaniem do użytku lokali handlowych, tak więc w chwili obecnej żadna z branż nie ma jeszcze konkurencji.

Czynsz najmu wynosi: 1200, 00 zł netto + VAT 23% (tj.276 zł) =1476 zł brutto + czynsz wraz z zaliczkami tj. 181,11 zł + zużycie wody

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel.
e-mail:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo