Na sprzedaż duża kamienica czynszowa składająca się z trzypiętrowego budynku wraz z użytkowym poddaszem, sutereną z osobnym wejściem od ulicy oraz piwnicą na 2/3 powierzchni zabudowy.

Trzypiętrowa kamienica składa się z 8 osobnych mieszkań (po 2 mieszkania na każdym piętrze) o pow. ok. 60-70 m2. Każde mieszkanie posiada 2 przestronne pokoje, kuchnię, łazienkę wykończoną glazurą i terakotą, przedpokój i balkon.
Siedem mieszkań po generalnym remoncie, jedno znajduje się w trakcie remontu. Wymieniona została stolarka okienna (okna PVC) i drzwiowa oraz instalacja elektryczna i hydrauliczna.

Mieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane, gotowe do zamieszkania od zaraz. Na podłogach terakota, panele podłogowe lub wykładzina (w zależności od przeznaczenia pomieszczenia).
Większość wyposażenia (stałe zabudowy, meble wykonane na wymiar, sprzęt AGD) pozostaje. Pozostałe wyposażenie ? do uzgodnienia.

Stropy drewniane, klatka schodowa dwubiegowa, drewniana. Schody prowadzące do sutereny i piwnicy ceramiczne na belkach stalowych.

LOKALIZACJA
Budynek usytuowany w centrum Olsztyna, ok. 300 m od olsztyńskiej starówki, z doskonałą komunikacją ze wszystkimi dzielnicami miasta zarówno środkami komunikacji miejskiej, jak też samochodem. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne oraz handlowo-usługowe (hotel, szpital, szkoła, restauracje, sklepy, banki, lokale usługowe).
W odległości zaledwie 10 min pieszo znajduje się dworzec kolejowy Olsztyn Zachodni, Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, ratusz, park miejski, kościół.

Bezpośrednio przed budynkiem oraz w najbliższej okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych.

MEDIA
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon. Ogrzewanie miejskie.

PRZEZNACZENIE
Kamienica może być wykorzystana zarówno na cele mieszkalne, jak również na każdy rodzaj działalności komercyjnej, jak m. in. hotel, lokale biurowe, przychodnia, gabinety lekarskie, lub jako kamienica czynszowa pod wynajem.

Obecnie kamienica nie jest użytkowania (bez najemców i lokatorów).

Kamienica idealnie nadaje się do wynajęcia.
Potencjalny czynsz możliwy do uzyskania to ok. 12.000-15.000 zł / m-c.

W celu uzyskania szczegółowych informacji i ustalenia terminu oględzin, prosimy o kontakt z Biurem Nieruchomości CLEVER, tel.:.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Gniedziejko (nr licencji 12349)