WYSOKI STANDARD* KAPITALNY REMONT 2012/2013 r.* NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA* WSZYSTKIE INSTALACJE I URZĄDZENIA NOWE*

OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Dom świeżo po remoncie, urządzony w wysokim standardzie o powierzchni całkowitej 174 m2 wraz z podpiwniczeniem i garażem, posadowiony na działce o powierzchni 373 m2. Właściciel nieruchomości ma prawo pierwokupu lub dzierżawy na preferencyjnych warunkach dodatkowych 343 m2 działki sąsiadującej bezpośrednio z oferowaną nieruchomością stanowiącej własność Gminy Olsztyn, dzięki czemu istnieje możliwość uzyskania DZIAŁKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 716 m2!.

Budynek po GRUNTOWNYM REMONCIE przeprowadzonym w 2012 r. obejmującym w 100% zarówno elementy zewnętrzne, wymianę wszystkich instalacji, jak i remont wnętrza przeprowadzony pod nadzorem projektanta wnętrz. Wymieniono wszystkie okna i ocieplenie budynku (styropian + nowe tynki), zamontowano nowe kamienne parapety, poręcze, pokrycie dachowe, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wraz z wysokiej jakości systemem filtracji wody, piec gazowy, automatyczną bramę garażową, na każdym poziomie rozprowadzono system audio i telewizję kablową.
Wnętrze domu utrzymane w wysokim standardzie - na podłogach w pokojach parkiet dębowy, nowe schody, wysokiej jakości drewniane drzwi zarówno wewnątrz i na zewnątrz domu, w kuchni i przedpokoju gres polerowany, ściany wygładzone utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce, nowa zabudowa kuchenna z kamiennym blatem i kompletnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka).

W salonie kąpielowym wysokiej jakości glazura i terakota, duża kabina prysznicowa i wanna obudowana kamieniem. Nie zapomniano także o urządzeniach, które w znacznym stopniu wpływają na komfort mieszkania tj. ogrzewanie podłogowe w łazience, centralny odkurzacz, system audio rozprowadzony na każdym poziomie - zarówno w w kuchni jak i łazience, a także telewizja kablowa oraz urządzenia dbające o bezpieczeństwo tj. instalacja wideodomofonu, kompletny system alarmowy podłączony do stacji monitorowania całodobowej ochrony oraz system antynapadowy.
Dom jest GOTOWY DO WPROWADZENIA i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów (nawet malowania wnętrza) wszystkie urządzenia i wyposażenie są kompletnie nowe!

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania:

Miesięczny koszt utrzymania domu (uśredniając koszt całoroczny lato-zima) wraz z energią, gazem, wodą, ściekami i ochroną wynosi ok. 500 zł!

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- kuchnia 9,07 m2
- salon 35,37 m2
- WC 2,23 m2
- przedpokój 10,02 m2

PIĘTRO:

- sypialnia 20,27 m2
- pokój 15,15 m2
- salon kąpielowy z WC 9,45 m2
- garderoba 3,81 m2
- przedpokój 10 m2

PIWNICA:

- letnia kuchnia 9,50 m2
- WC 2,70
- pom. gospodarcze 7 m2
- pralnia z suszarnią 19,55 m2
- garaż 16 m2
- przedpokój 3 m2

Dom położony w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta, w pobliżu niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, gimnazjum, liceum, kościół, przychodnia, apteka, supermarket BIEDRONKA i KAUFLAND, centrum handlowe GRACJA, w pobliżu kompleks rekreacyno-sportowy z basenem i fitness AQUASFERA, przystanek autobusowy, doskonała komunikacja z każą częścią miasta.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

Tel.
e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo